🏡 Imóvel amplo, moderno e versátil no Jardim Colégio – Passos/MG

Este imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e independência, reunindo conforto e excelente padrão de acabamento em uma localização estratégica.

Logo na chegada, um dos grandes diferenciais já se destaca: o imóvel conta com duas entradas de garagem independentes, proporcionando mais praticidade e versatilidade no uso.

• 🚗 Garagem principal, com acesso direto à casa da frente
• 🚗 Garagem inferior, com acesso independente à casa dos fundos

Essa configuração é ideal para quem busca:
✔️ Mais privacidade
✔️ Possibilidade de renda com locação
✔️ Uso multifamiliar sem interferência entre os ambientes

🏠 Ambientes integrados e bem planejados

A casa principal oferece um projeto moderno, com integração entre os ambientes sociais, trazendo amplitude e conforto:

• Cozinha integrada
• Sala de TV
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Lavabo de apoio

Além disso, conta com uma sala reservada, perfeita para escritório ou um ambiente mais íntimo.

🛏️ Área íntima

• 2 quartos
• 1 banheiro social
• 1 suíte com banheira

Imóvel recém reformado, com acabamento em porcelanato e excelente padrão.

🏡 Casa adicional nos fundos

Nos fundos, uma segunda residência completa, com acesso independente:

• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• 1 banheiro

Ideal para geração de renda, moradia de familiares ou até uso profissional.

A lavanderia atende ambas as casas, trazendo praticidade ao dia a dia.

⚡ Sustentabilidade e economia

Sistema de energia solar com potência instalada de 4,4 kWp, proporcionando economia significativa na conta de energia.

🌿 Área externa

Quintal com espaço funcional e canteiro preparado para hortaliças, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

📍 Localização – Jardim Colégio

Em uma rua tranquila e com fácil acesso, próximo a:

• Mercado
• Padaria
• Farmácias
• Posto de combustível

Com rápida conexão ao centro da cidade.

💼 Um imóvel com múltiplas possibilidades

Perfeito para quem busca morar com conforto, investir ou unir as duas coisas em um único lugar.

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